抵押物是指什么

抵押物是指?jìng)鶆?wù)人為了保障自身能夠按時(shí)償還債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)，以自己的財(cái)產(chǎn)或者第三人的財(cái)產(chǎn)作為自身履行債務(wù)的保障，該財(cái)產(chǎn)就是抵押物。該物的性質(zhì)可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。其拍賣的抵押順序依次為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、主債權(quán)的利息、主債權(quán)。

抵押物不夠償還債務(wù)怎么辦

(1)抵押物不夠還款，由債務(wù)人清償剩余部分;

(2)債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;

(3)協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟;

(4)抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。