權(quán)屬有爭議的房屋如何進行拆遷補償

拆除產(chǎn)權(quán)有爭議之房屋，在房屋拆遷主管部門公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷糾紛不能解決的，由拆遷人提出拆遷補償和安置方案，報房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實施拆遷。房屋拆遷主管部門在批準(zhǔn)拆遷人拆遷該房屋時，應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對被拆除房屋進行勘察并作記錄，并申請公證機關(guān)辦理證據(jù)保全公證。

可見，對產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋的拆遷補償應(yīng)有兩種結(jié)果：一是爭議在拆遷主管部門公布規(guī)定的拆遷期限內(nèi)已解決的，應(yīng)按照各方當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)份額進行拆遷補償;二是爭議在拆遷主管部門公布規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未解決的，因城市建設(shè)的需要和拆遷的時效原因等，拆遷人不可能等到產(chǎn)權(quán)糾紛的解決，則依法由拆遷人提出拆遷補償和安置方案，報拆遷主管部門批準(zhǔn)后實施拆遷，在實施拆遷的過程中，應(yīng)當(dāng)對被拆除的房屋作勘察并作好記錄，并應(yīng)當(dāng)辦理證據(jù)保全公證手續(xù)。