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(相關(guān)資料圖)

一、對濱州房屋拆遷補償標準有爭議怎么辦?

對房屋拆遷補償標準有爭議的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、房屋拆遷補償金的計算依據(jù)是怎樣的?

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

三、房屋拆遷補償爭議的行政復議流程有哪些?

1、申請人提出復議申請;

2、復議機關(guān)受理申請后，在七天內(nèi)把復議申請書的副本或者是復印件發(fā)給被申請人;

3、被申請人在收到相關(guān)資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復;

4、復議機關(guān)進行審查和調(diào)查，并且提出和通過復議意見;

5、復議機關(guān)制作復議決定書。

雖然拆遷補償政策整體程度上是由各地方政府自行規(guī)定的，可是，征地主管部門制定的拆遷補償政策必須公平合理，比如拆遷房子造成停產(chǎn)損失，停產(chǎn)停業(yè)補償金是結(jié)合停產(chǎn)期限以及防止拆遷之前的收益確定的。被拆遷人對補償政策提出異議的，征地主管部門沒有權(quán)利直接強拆房子。