最近小編看到大家都在討論民法典無產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷時該如何處理相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于民法典無產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷時該如何處理事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！

一、民法典無產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷時該如何處理

(資料圖片)

對無產(chǎn)權(quán)證的房屋進行拆遷時，如果房屋是違法建筑或者超期臨時建筑，不能獲得拆遷經(jīng)濟補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；

對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、房屋拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容

具體而言，拆遷補償協(xié)議通常包括以下幾點內(nèi)容：

1、拆遷補償?shù)木唧w措施實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。

用貨幣補償?shù)脑挘鞔_補償數(shù)額的計算，并確定最終的補償款。

用產(chǎn)權(quán)置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定，以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后，雙方可能再出現(xiàn)糾紛。

2、拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限按規(guī)定，“作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協(xié)議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。

3、違約責(zé)任一般地，簽訂拆遷補償協(xié)議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，無房產(chǎn)證的房屋，如果是違法建筑或者超期臨時建筑，拆遷該房屋時，被拆遷人不能獲得拆遷補償。