哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到房屋征收多少錢一平方米？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于房屋征收多少錢一平方米？的相關(guān)內(nèi)容。

一、房屋征收多少錢一平方米?

1、房屋征收一平方米可能會(huì)補(bǔ)償幾千元，也有可能會(huì)補(bǔ)償幾萬元。

【資料圖】

具體每平方米的補(bǔ)償金額，為以下補(bǔ)償相加，再除以被拆遷房屋的總面積：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、被征收房屋面積的計(jì)算方式

(1)占地面積主要來計(jì)算占地實(shí)際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計(jì)算的時(shí)候樓面建筑面積可以平分到每個(gè)建筑單位上，若是瓦屋需要按照瓦檐的外展滴水線來進(jìn)行計(jì)算。若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計(jì)算占地面積的時(shí)候多數(shù)要把排水溝計(jì)算在內(nèi)。

(2)占地面積計(jì)算的時(shí)候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計(jì)算，這樣計(jì)算可以與建筑物之間的距離進(jìn)行規(guī)劃，一般都是計(jì)算樓盤的容積率的時(shí)候會(huì)使用這樣的方式計(jì)算占地面積。

(3)按照建筑物的外墻投影的范圍來計(jì)算占地面積，這樣的計(jì)算方式在目前來看屬于比較科學(xué)的是，雖然說和前兩種計(jì)算方法一樣存在一定的正義，但是多數(shù)的規(guī)劃師在規(guī)劃的時(shí)候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計(jì)劃在內(nèi)的。

二、房屋征收和拆遷有什么區(qū)別?

房屋征收和拆遷的區(qū)別包括主體不同、目的不同等。

1、主體不同：

房屋征收屬于政府行為，房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。房屋拆遷是在年限沒到或者已到達(dá)的情況下，政府需要收回進(jìn)行開發(fā)。

2、目的不同：

房屋征收是為了公共的利益，而房屋拆遷為是為了市場(chǎng)利益。

3、權(quán)利不同：

征收的時(shí)候需要聽取且大家都有參與權(quán)，而拆遷是強(qiáng)制性的，政府會(huì)發(fā)放一些拆遷許可證。

拆遷方不僅需要向被拆遷方支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金，且還需要按照既定的流程進(jìn)行拆遷。如果拆遷方?jīng)]有按照既定的流程進(jìn)行拆遷，那么可以向相關(guān)部門舉報(bào)。如果沒有支付拆遷補(bǔ)償款，則可以向當(dāng)?shù)赜袡?quán)處理拆遷糾紛的法院起訴。